В редакцию газеты «Вперёд» обратилась жительница п. Реммаш с просьбой помочь разобраться: что делать, если в доме необходимо капитально ремонтировать крышу, а он включён в программу капремонта на годы вперёд?

Татьяна Краснова с сыном переехала сюда в январе 2020 года. Первые тревожные звоночки прозвучали в феврале 2022 года. Вернувшись после смены, Татьяна обнаружила, что балконное остекление рухнуло. Как позже выяснилось, всему виной — гигантские сосульки, которые каждую зиму вырастают по периметру крыши двухметровыми глыбами.
В этом году протекла крыша, и Татьяну начало топить. И проблема, по её словам, не только у неё.

Дом 1960 года постройки — это самый первый дом, возведённый в посёлке Реммаш. За 66 лет эксплуатации капитального ремонта в здании ни разу не проводилось. Сейчас он, безусловно, требует пристального внимания. Точечное решение проблем не спасает. Мы переадресовали вопрос местной УК.

«Управляющая компания ежегодно проводит локальные ремонты проблемных участков, где это необходимо. На этот год ремонтные работы также запланированы, материал уже заказан, после его поступления все работы будут проведены. Мы прекрасно понимаем жителей: постоянные локальные ремонты — это не решение проблемы в долгосрочной перспективе. Поэтому мы готовы в ближайшее время инициировать общее собрание собственников с включением вопроса о проведении капитального ремонта. Дальше будем надеяться на оперативный отклик Фонда капитального ремонта о включении данного дома в программу», — сказал Сергей Папу, заместитель генерального директора УК «Посадское обслуживание домов».

По данным портала ГИС ЖКХ, в планах Фонда капремонта Московской области дом стоит в очереди на 2019–2031 годы. Однако изменить ситуацию могут сами жители. С помощью управляющей компании и администрации Сергиево-Посадского городского округа можно войти в краткосрочную программу ФКР. Главное — не сидеть, сложа руки.

Для успешного проведения общего собрания жителям необходимо проявить активность и набрать не менее двух третей голосов. Важно соблюсти и условие о кворуме: в собрании должны принять участие собственники, обладающие не менее 50% голосов от их общего числа. Проголосовать можно, кстати, и удалённо — через Госуслуги.