Коммуналка на улице Трудовые Резервы выглядит обшарпанной. «Я думаю, этому дому осталось максимум год-два. Потому что уже в следующем году те, кто живёт по соцнайму, переедут в новые дома. Возведение трёхэтажки подходит к концу, в некоторых квартирах уже начали делать перегородки», — рассказывает заместитель председателя окружного Совета депутатов Денис ИУДИН, член местного политсовета партии «Единая Россия», вводя нас в курс дела.
Вместе с депутатом идём в гости к двоюродным братьям Александру ЗУБАЧУ и Александру ДЕМЕНТЬЕВУ. В коммуналку на улице Трудовые Резервы семья въехала в 1976-м из барака на Нижнем посёлке. Александр-старший работал электриком, Александр-младший — на стройке. Мужчины работящие, очень скромные, свои комнаты в аварийном доме поддерживают, как могут. «Хорошо хоть душ сами сделали», — говорит Александр Дементьев.
Но стены разрушаются, и как ни подновляй — толку нет. Дом, где живут братья, 1938 года постройки: блоки осыпаются, деревянные перекрытия — гниют.
Возможность вырваться из таких трущоб людям дал национальный проект «Жильё и городская среда». В рамках проекта был создан механизм признания дома аварийным, и государство взяло на себя обязанность расселить людей. Собственники жилья могли выбрать денежное возмещение стоимости жилья или равноценные жилые помещения. А семьи, которые живут в муниципальных квартирах, переедут в равнозначные помещения
«Учитывая, что вы проживаете в муниципальном жилье, вам по закону положен муниципальный ремонт. Вам предоставят жилое, полностью отремонтированное по современным стандартам помещение», — объясняет братьям Денис Иудин.
Жители аварийных домов с улиц Трудовые Резервы, 1 Мая и Больничного переулка — всего 38 семей — переедут в новый дом на улицу Строителей. Депутат пригласил Александра Зубача взглянуть на стройку: «Вот здание утепляют. Сейчас мы пойдём в квартиры, посмотрим, что там сделано, какие есть ремонты». В новом доме братья получат трёхкомнатную квартиру, по площади равнозначную комнатам в коммуналке, в которых живут сейчас.
«Этот национальный проект создан по инициативе президента Российской Федерации и нацелен на то, чтобы обеспечить наших граждан не просто безопасным, но современным, комфортабельным жильём. Подобная практика существовала в Советском Союзе, когда людей массово переселяли из разбитого муниципального жилья в отдельные благоустроенные квартиры. То есть социальная справедливость сейчас восстанавливается», — рассуждает Денис Николаевич. Александр Зубач посмотрел на свою будущую квартиру, а заодно и на соседние. Как строитель он отметил качество, а как человек порадовался за себя и будущих соседей. «Понравилось. Просто есть, с чем сравнить», — делится впечатлениями он.
«Из этого дома, из 38 квартир, ни одна не будет продана. Дом полностью строится под переселение, и с нового года в нём начинается ремонт. Качественно внутренний ремонт можно провести только при хорошем температурном режиме, мы понимаем, что это весна. То есть уже ближе к весне такие полномасштабные отделочные работы везде пойдут. В зимний период планируем сделать разводку и, возможно, отопление. Здесь будет благоустройство, сделают ещё одну дорогу к этому дому, развязки. Поправим здесь всё, что нарушили строители», — рассказывает депутат.
Строителей, 9 — это не единственный адрес, где в Краснозаводске идёт строительство домов для расселения аварийного фонда. Второй дом — на улице Театральной. Здесь возводят две пятиэтажки на 267 квартир. Строительство домов под расселение в Краснозаводске не всегда шло гладко. Напомним, в городе уже пробовали решать этот вопрос. Первым подрядчиком была фирма «Аконит»: она строила дома на въезде. Один сдать получилось, второй остался недостроенным. По контракту, который ещё тогда был заключён администрацией Краснозаводска, застройщик взял на себя обязательства до конца 2018-2019 гг. предоставить благоустроенные квартиры, но по каким-то причинам не справился. В результате администрация Сергиево-Посадского округа вышла в суд — с застройщика будут взыскиваться средства в пользу администрации.
Ещё один дом по дороге в Семёнково также постигла неудача — там застройщик от фирмы «Русь» не осилил расчёты по смете в связи с резким подорожанием стройматериалов. Как итог, организация сообщила, что при этой цене контракта просто уйдёт в убыток, и притормозила строительство. Сейчас идёт судебное разбирательство с компанией.
«Депутат Государственной Думы, председатель Комитета по строительству и ЖКХ, член Генерального совета партии «Единая Россия» Сергей ПАХОМОВ пообещал, что аварийные дома в Краснозаводске будут расселены. Как депутат Государственной Думы, все взятые на себя обязательства он выполнил. Денежные средства в полном объёме на расселение всех домов Краснозаводска, которые вошли в программу, доведены до казначейства. Наша задача не подвести коллег из правительства Российской Федерации, проконтролировать, вовремя сдать объекты, чтоб жители приняли свои квартиры», — резюмировал Денис Иудин. Строительство трёх домов в Краснозаводске — это новое, благоустроенное жилье для 620 человек, которые сейчас проживают в аварийных домах. А ещё и новая страница в истории города.
Всего в рамках государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 годы» запланировано переселить более 3 тысяч человек из 1265 жилых помещений общей площадью 50,5 кв. м. На 19 сентября текущего года в округе переселили 1230 человек из 614 квартир. Расселено более 19 тысяч кв. м жилья. Для переселения жителям предоставлялись квартиры в новом доме на Ярославском шоссе, 8а, и квартиры, приобретённые на вторичном рынке жилья. У собственников жилых помещений, признанных аварийными, также была возможность получить выкупную стоимость за изымаемые квартиры, включая субсидию на приобретение или строительство жилья. Субсидии были одобрены 43 семьям на общую сумму 42,5 миллиона рублей
Татьяна МЕЛЬНИКОВА
Фото: Дамир ШАВАЛЕЕВ
