Модернизация оборудования в коммунальной сфере, переход на единые тарифы, а вместе с этим и снижение платы за ЖКХ — всё это могут получить жители Сергиево-Посадского района уже в ближайшие годы. Достаточно сделать шаг к объединению поселений, и для консолидированного бюджета района станут доступны многие областные и федеральные программы, о которых раньше сёлам и посёлкам, располагавшим небольшими средствами, доводилось только мечтать. Скептики, правда, продолжают настаивать на обратном, ставя под сомнение открывающиеся возможности. Но заместитель главы района Михаил Бутеров уверен — пришло время уходить от наследия прошлого, осваивать новые технологии, модернизировать объекты.

Один из шагов к реформированию «проржавевшей» местами системы жилищно-коммунального хозяйства — выравнивание цен, а затем и переход на единые тарифы ЖКХ. Эту первоочередную задачу перед главами районов и округов поставил губернатор Московской области Андрей Воробьёв. Люди уже устали от старых затратных угольных и мазутных котельных с большой потерей тепла, которые населению влетают в копеечку. Всем ясно, что снижения потерь можно добиться лишь путём модернизации оборудования, что невозможно без укрупнения ресурсоснабжающих предприятий.

В настоящий момент в московском регионе ценообразование в ЖКХ регулирует Комитет по ценам и тарифам Московской области. Благодаря этому контролирующему органу компании, в чьём ведении находятся котельные, не повышают ставку до заоблачных высот. Рост цены тормозит и постановление правительства РФ, согласно которому ресурсоснабжающие организации не имеют права ежегодно увеличивать стоимость услуг больше, чем на 6,1 %. Конечно, для компаний это крайне не выгодно, а для отдельных котельных так и вовсе убыточно. Им бы свести концы с концами, а не то что о модернизации думать, на которую у маленькой фирмы попросту нет средств.

Приходится констатировать, что мало кто из жителей досконально понимает, как формируются тарифы, скажем, на то же тепло. Разброс цен во всех 86 работающих на территории нашего района котельных крайне велик. В Сергиевом Посаде люди платят Теплосети по 2152 руб. 44 коп. за Гкал., а в Шеметовском за обогрев квартир приходится отдавать чуть ли не в полтора раза больше — 3016 руб. 23 коп. за Гкал. Понятно, что помимо затрат на персонал в тарифы заложены и амортизация техники, а также тепловые потери, которые волей-неволей появляются из-за дряхлых, десятилетиями не ремонтируемых труб. И совершенно не ясно, до каких пор можно терпеть такую бесхозяйственность и ждать у моря погоды, когда есть шанс поменять ситуацию в лучшую сторону.

— Сейчас хозяевами котельных являются разные организации. Например, котельная в Шеметове является собственностью Сергиево-Посадского района, а в Птицеграде — принадлежит Сергиеву Посаду, на территориях другие владельцы. Округ поможет объединить это имущество в единое целое, что позволит в дальнейшем уже выровнять тариф и существенно понизить ставку там, где она сейчас высока, — пояснил Михаил Бутеров.

Конечно, выравнивание цен — процесс не быстрый и произойдёт не за один год. Предполагается, что тарифы будут дифференцированы по территориям — одна ставка будет для всех городских квартир и другая для сельских домов. Подобную систему уже удалось осуществить в тарифах на электроэнергию. Для одинаковых категорий граждан на территории всей Московской области действует единый тариф. К примеру, для горожан, в домах которых газовые плиты, он составляет 4 руб. 81 коп., в городских квартирах с электрическими плитами — 3 руб. 37 коп. Единая стоимость на электроэнергию распространяется на территории всех поселений нашего района — и в Богородском, и в Березняках, и в Сергиевом Посаде.

Единый имущественный комплекс позволит в дальнейшем не только сбалансировать тарифы, но и заняться модернизацией оборудования.

— Сегодня одни хозяева ответственно подходят к обслуживанию котельных, другие — халатно. Когда будет сформирован единый имущественный комплекс, станет гораздо легче получать общий эффективный экономический результат, — подытожил Бутеров. — Объединение позволит проще и грамотней входить в областные инвестиционные программы на условиях софинансирования. Удачные примеры подобной практики уже есть. Например, сейчас мы вошли в областную программу по улучшению качества воды, на которую для установки очистной станции требуется порядка 38 миллионов рублей. Наш район при этом, как областной партнёр, вкладывает 10 % от этой суммы, то есть всего 3 миллиона 800 тысяч рублей. Выгода очевидна.

В выгоде единых тарифов жителям Сергиево-Посадского района предстоит ещё только убедиться. Но уже можно констатировать, что в ряде муниципалитетов региона удалось таким способом добиться снижения коммунальных платежей. Так, в Солнечногорском районе за отопление — почти на 130 рублей в месяц (5,7 %). В ряде городов на востоке Подмосковья (Старая Купавна, Павловский Посад, Щёлково и др.) удалось снизить стоимость кубометра воды на 2,3 рубля, а в Климовске — на 3. Но наиболее существенных успехов достигли в Черноголовке — здесь тариф на питьевую воду упал более чем в шесть раз — с 99,36 рублей до 15,66 за куб.

Введение муниципальной системы единых тарифов является первым этапом на пути создания её общерегионального аналога: «Стратегией развития Московской области была поставлена задача доведения уровня жизни подмосковного населения до одинаковых показателей вне зависимости от места проживания. В идеале стоимость оплаты коммунальных услуг не должна отличаться от района к району». Надеемся, что и нашему району ждать осталось недолго. Ожидается, что система выравнивания тарифов будет введена по всей области уже к 2019 году.