15 сентября состоялись первые «пробные топки» котельных Сергиево-Посадского городского округа. К этой дате все многоквартирные дома должны были получить паспорта о готовности к зиме. В большинстве своём управляющие компании с этой задачей справились. Из 1666 многоэтажек, которые должны были получить документы об отсутствии проблем в канун «холодного» сезона, паспорт получили 1615 зданий, или 97%.
Остальные 3 % пока формально не готовы, что, впрочем, не говорит о катастрофическом положении на объектах — речь идёт о внесении документов в базу ГЖИ. Если этого не происходит, управляющим компаниям дают ещё некоторое время на приведение домов в порядок, после чего они получают не паспорт, но акт о готовности к сезону.
На первый взгляд показатели выглядят солидно. Особенно в разрезе новых правил «аттестации», где управляющим компаниям позволяется быть готовыми к отопительному сезону на 90 % (вводится понятие допустимого коэффициента готовности (0,9 и больше), отражающего «среднюю температуру» по больнице при возможной неготовности отдельно взятых домов).
Впрочем, даже формальная готовность к зиме не говорит о том, что дом абсолютно застрахован от порывов труб при пробной топке, ибо разницу давлений и температур никто не отменял, точно так же, как формальная неготовность не говорит о неминуемости происшествий на объекте. Отметим, что в ТСЖ и ЖСК ситуация несколько хуже: из 90 организаций паспорта готовности в базе данных ГЖИ размещены у 61. Оставшиеся 29 опубликовать соответствующие документы не смогли.
Параллельно с подготовкой жилого фонда к зиме продолжается приведение в порядок теплосетей. В посёлке Лоза концессионер «Газпром теплоэнерго МО» прокладывает более 4 километров новых труб. Работы планируется завершить до конца сентября. Всего до конца сезона в городском округе заменят 49 километров теплосетей. «Тонким» местом является пресловутый износ, который в некоторых местах превышает 80 %, что делает прогнозы аварийности непредсказуемыми, поскольку каждый запуск котельной является стрессовым для системы в целом.
