И не только по качеству ранее проведённых работ, но и по денежным средствам. Компания ушла с рынка, и оставила некогда свой жилой фонд с пустыми лицевыми счетами.
Дома 203А и 203Б по проспекту Красной Армии добросовестно не обслуживались уже несколько лет. История для «Мособлэксплуатации» не уникальная, скорее — классическая. Теперь другому управдому предстоит выполнить целый комплекс антикризисных мероприятий.
«Основные недочёты, если вкратце: дома достались в аварийном состоянии: текут крыши, сквозь них видно небо. Затоплен подвал — при прорыве канализации он попросту не осушался на протяжении нескольких месяцев точно. Фасады, крыльца, балконы — аварийное всё. За что возьмёмся в первую очередь? За крышу», — говорит Юрий Беляев, и.о. исполнительного директора УК «Посадское обслуживание домов».
В ведение управляющей компании «Посадское обслуживания домов» перешли 22 дома не справившегося со своей миссией крупного коммунального игрока. Единственное, что не забывала делать «Мособлэкслпутация» — своевременно опустошать лицевые счета многоквартирного дома.
«Дома пришли с нулевыми счетами. Нам предстоит выполнить большой объём работ, но мы не всесильны, и никто нам беспроцентных кредитов на эти цели не даёт. Хочется обратиться к жителям, чтобы отнеслись с пониманием. Сделаем всё, что в наших силах», — поясняет Юрий Беляев.
То есть, коммунальные услуги будут оказываться по тем тарифам, что были утверждены Советом депутатов. Жители же могут взыскать с «Мособлэксплуатации» в судебном порядке, и хорошо, если иск будет массовым. Новая УК иллюзий при этом не строит — как показывает судебная практика, если и удаётся вернуть деньги, то не в том объёме, что нужны на восстановлении.
В планах у «Посадского обслуживания домов» инициировать собрания собственников и избавиться от приставки «временная управляющая компания». Это позволит строить долгосрочные планы по управлению домами.
