В Госжилинспекцию Московской области поступили официальные обращения от жителей 5 муниципалитетов Подмосковья с аналогичными требованиями о проведении проверок подвальных помещений многоквартирных домов, в которых они проживают.
В Сергиевом Посаде внеплановая выездная проверка проводилась в жилых домах №3 по улице бульвар Свободы, управляемом ООО «УК Контур» и №207б по проспекту Красной Армии, находящемся под управлением ООО «МосОблЭксплуатация».
В этих домах управляющие организации допустили подтопление и захламление подвальных помещений бытовым мусором, отсутствие нормативного температурно-влажностного режима, что отрицательно влияет на состояние всего здания в целом – начиная с неприятного запаха, образования плесени, и заканчивая постепенным разрушением фундамента. Кроме того, в доме, расположенном на улице бульвар Свободы не обеспечен доступ к выходу, предусмотренного техпаспортом МКД, выявлен факт неисправности входных дверей и отсутствия на них закрывающих устройств.
«В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, подвал, расположенный в многоэтажном доме, является общей долевой собственностью жителей. Поэтому ответственность за его содержание несёт управляющая организация, которая не должна допускать нарушений жилищного законодательства», – прокомментировала ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
В данном случае, после обращений жителей домов в управляющие компании, УК не спешили устранять выявленные нарушения. В результате такого бездействия и невнимания к нуждам людей все УК по итогам рассмотрения административных дел в мировых судах обязали оплатить денежные штрафы, размеры которых зависят от тяжести выявленных нарушений.
Проверки исполнения предписаний надзорного ведомства показали, что управляющие компании провели необходимые работы по приведению общедомового имущества в нормативное состояние во всех 6 жилых многоквартирных домах в полном объёме и в установленные сроки.