Читатели обращают внимание на то, что в районе школьного стадиона развернули строительную площадку.
В настоящее время на этой территории нет щитов с информацией о застройщике и проекте, который планируется реализовать. Как нам удалось выяснить, работы на этой площадке будет вести строительная компания «Виктория-5», а проект будущей стройки прошёл процедуру публичных слушаний еще в 2014 году.
Мы выяснили, что за школой строится еще один жилой дом. Участок находится в природоохранной зоне архитектурного комплекса Троице-Сергиевой лавры — так называемой зоне Р2, поэтому высота здания ограничена 10 метрами. Это обусловлено визуальным восприятием памятника архитектуры. По той же причине для застройщиков регламентируется цвет и стилистика будущего здания — оно не должно выбиваться из общей концепции.
«Дом будет трёхэтажный одноподъездный жилой, внутри будет коридорная система, — комментирует начальник отдела градостроительной деятельности и архитектуры Лариса ШАЛИНА. — Застройщиком предусмотрено благоустройство территории — парковки, подъездные пути, детская площадка».
Она также сообщила, что разрешение на строительство пока не выдано, поэтому точной информации о количестве и размерах квартир сейчас в администрации нет.
Дело в том, что застройщик решил немного изменить конфигурацию здания. При этом размеры участка — 2755 квадратных метров — остаются прежними. Теперь согласованием обновлённого проекта занимаются региональные власти.
Виктор КРУЛИКОВСКИЙ, директор ООО «ПКФ «Виктория-5»:
Это будет трёхэтажный монолитный многоквартирный жилой дом. Там фасад очень красивый, высота потолков будет выше среднего, квартиры большие. Предусмотрено обременение примерно на 22 миллиона рублей в рамках социальных обязательств. По нему сейчас школу № 1 ремонтируем — входную группу, крыльцо, внутренние помещения, прорабатывается проект навесного вентилируемого фасада. А на своей площадке ведём подготовительные работы: подводим туда воду, тепло. У нас проект планировки и проект межевания утверждены, сейчас утверждается архитектурный облик. А подготовительные работы до получения разрешения на строительство разрешены.
