У Фонда капремонта Московской области с 2018 года появился единственный платёжный агент — МосОблЕИРЦ, пришедший на смену десяткам управляющих компаний и местных расчётных центров, которые раньше начисляли и собирали платежи за капитальный ремонт.

Начальник территориального управления «Сергиев Посад» Елена Филиппова объясняет, почему один платёжный агент надёжнее множества и как платить взносы в ФКР тем жителям Подмосковья, чьи дома включены в государственную программу капремонта многоквартирных домов.

 

— Обязанность по уплате взносов на капремонт установлена Жилищным кодексом Российской Федерации. До 01.01.2018 сборами взносов занимались УК и локальные РКЦ. Нередко случалось так, что собранные средства не в срок или не в полном объёме доходили до получателя. Чтобы навести порядок в расчётах, исключить образование задолженностей, ФКР принял решение о выборе единого платёжного агента. МосОблЕИРЦ соответствует всем требованиям — состоит на учёте в Росфинмониторинге, свою работу строит в соответствии с законодательством и с регламентами, утверждёнными Министерством ЖКХ Московской области.

Для Фонда капремонта платёжным агентом МосОблЕИРЦ был и раньше. На конец 2017 года управление «Сергиев Посад» обслуживало более 50 тысяч лицевых счетов по капремонту, в 2018 году дополнительно приняли на обслуживание ещё почти 17 тысяч лицевых счетов по поселениям Богородское, Скоропусковский, Селковское, часть многоквартирных домов в г. Сергиев Посад.

Напомню, начисления «Взнос на капремонт» делаются на основе утверждённого тарифа и общей площади помещения.

— Почему одни жители получают платёжный документ со строкой «Взнос на капремонт» каждый месяц, а другие — раз в квартал?

— Для жителей многоквартирных домов, где управляющие компании имеют договор с МосОблЕИРЦ на организацию расчётов, строка «Взнос на капремонт» входит в единый платёжный документ. По части многоквартирных домов (например, в р. п. Скоропусковский, р. п. Богородское, г. п. Пересвет, с. п. Селковское), где таких договоров нет, в апреле мы выпустили отдельную квитанцию — с начислениями за март и доначислениями за январь и февраль. Порядок начисления взносов определён агентским договором с Фондом. МосОблЕИРЦ действует на основании договора с ФКР и является его единственным платёжным агентом. Соответственно, оплачивать необходимо платёжные документы, полученные от МосОблЕИРЦ.

— Если житель получает квитанцию на оплату взноса в ФКР раз в три месяца, но хочет оплачивать взнос ежемесячно, у него есть такая возможность?

— Если человеку удобно платить раз в три месяца — мы предоставляем ему такую возможность. И наоборот — те, кому удобнее оплачивать взнос ежемесячно, могут сделать это непосредственно на счёт Фонда. Номер лицевого счёта и сумма взноса из месяца в месяц одни и те же, за исключением случая повышения тарифа на услугу с 1 января каждого года. Реквизиты для оплаты взноса размещены на официальном интернет-портале Фонда www.fkr-mosreg.ru в разделе «Контакты», в разделе «Документы» размещена квитанция.

Кроме того, ежемесячно оплачивать взнос можно в клиентских офисах МосОблЕИРЦ, расположенных по адресам: г. Сергиев Посад, ул. Кооперативная, д. 2; г. Хотьково, ул. Черняховского, д. 8; г. Хотьково, ул. Горжовицкая, д. 3; г. Пересвет, ул. Пионерская, д. 1; пос. Реммаш, ул. Мира, д. 9, а также через Личный кабинет клиента на сайте МосОблЕИРЦ и через платёжные сервисы Сбербанка.

— Как учитываются льготные категории граждан, кому по закону положены компенсации на оплату ЖКУ, в том числе — и взноса на капремонт?

— Компенсации на оплату услуги «взнос на капитальный ремонт» осуществляют управления социальной защиты. Наше территориальное управление формирует отчёты о начислениях по услуге «Взнос на капремонт» и передают их в УСЗН, после чего льготникам выплачиваются компенсации. При этом обращаться в клиентский офис с целью предоставления документов, подтверждающих льготную категорию, не требуется.

— Жители, получающие отдельную квитанцию по услуге «взнос на капитальный ремонт», имеют большую задолженность по сравнению с теми, кто оплачивает взнос на капремонт в составе единого платёжного документа?

— Действительно, уровень сбора по многоквартирным домам, где жители получают отдельные квитанции по услуге «взнос на капитальный ремонт», не превышает 70%. Это в перспективе означает невозможность проведения капитального ремонта.

— Какие меры применяются к подобным должникам?

— МосОблЕИРЦ проводится разъяснительная работа с гражданами. Напоминаю, что обязанность по оплате услуги установлена ст. 154 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если собственник жилого помещения не оплачивает услугу в срок, специалисты расчётного центра сначала по телефону напоминают ему о необходимости осуществления оплаты, а также с 31 дня задолженности начинается начисление пени. В качестве крайней меры производится подача заявлений в суды и передача исполнительных листов в Федеральную службу судебных приставов.

В целях принудительного взыскания по исполнительным листам со стороны ФССП могут блокироваться банковские карты, производиться принудительное удержание денежных средств из заработной платы, пенсионных и социальных выплат, осуществляться арест имущества должника, может быть наложен запрет на выезд за пределы РФ.

В настоящее время в отношении жителей г. п. Сергиев Посад, с. п. Лозовское, с. п. Реммаш — всего порядка ста человек — начинает осуществляться взыскание задолженностей в судебном порядке. В целях предупреждения таких неприятных ситуаций рекомендую погасить имеющуюся задолженность по ЖКУ, в том числе — по услуге «взнос на капитальный ремонт».

 

Служба корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ

Фото Дамира Шавалеева