С 13 сентября к теплу начали подключать учреждения социальной сферы — больницы, детские сады и школы. В этом году теплосети и большую часть оборудования готовила к зиме одна организация — ООО «Газпром Теплоэнерго МО», которая по концессионному соглашению приняла в обслуживание 69 котельных нашего округа.

Как сообщают в Сергиево-Посадском филиале «Газпром теплоэнерго», несмотря на первые пуски тепла, работы по капитальному ремонту сетей ещё идут — там, где это возможно, без ущерба для жителей.

«Это не помешает началу отопительного сезона. Все работы, которые ведутся, — длящиеся ремонты котлов, замена теплосетей. К началу пуска тепла в жилые дома мы успеем их завершить», — прокомментировал главный инженер Сергиево-Посадского филиала ООО «Газпром Теплоэнерго МО» Дмитрий ТИТОВ. Поскольку концессионер принял коммунальную инфраструктуру в начале года, у специалистов была возможность оценить работу оборудования и определить аварийные участки, где необходимо провести капитальные ремонты в первую очередь. Самый большой участок — теплосети от котельной Птицеграда до села Глинково, здесь производится замена более 3,5 тысячи метров трубопровода.

В настоящее время проводится модернизация теплосетей на Угличе — в районе улиц Инженерной, Дружбы и на Каменном посёлке — улице Валовой и Валовом переулке

Замена паровых и водогрейных котлов выполняется в котельных Углича, Фермы, Птицеграда и Реммаша. Последняя вызывала больше всего вопросов, но концессионер уверен, что отопительный сезон она выдержит.

«Котельная планово-профилактические ремонты прошла, насосное оборудование мы исправили. И капитальный ремонт котла тоже, думаю, в этом году успеем сделать. Но это будет делаться параллельно, он никак фактически не повлияет на сроки пуска тепла», — уточняет главный инженер.

По словам директора филиала Эдгара ДАМИНОВА, со временем концессионер рассматривает возможность отказаться от старых котельных, которые требуют больших вложений и, по сути, нерентабельны.

«Если вы увидите концессионное соглашение, там расписаны источники, тепловые сети, которые будут подходить под реконструкцию, частичную реконструкцию котельных, — сообщил Эдгар Даминов. — Даже предусмотрена ликвидация старых источников с одновременным строительством новых. Получается так, что мы уходим от тех котельных, которые расположены в промзонах. Планируем строительство с выносом замещающего источника тепловой энергии — это блочные котельные. На Реммаше будет такой замещающий источник, то есть с территории завода мы уходим».

Главным результатом подготовки к зиме должны стать надёжность системы и отсутствие коммунальных аварий

Правда, сейчас таких глобальных задач в «Газпром теплоэнерго» не ставят. Концессионеру досталось достаточно непростое хозяйство, сети сильно изношены, поэтому пока все ремонты делаются для того, чтобы сохранить теплоснабжение не хуже, чем оно было в прошлом отопительном сезоне.

«У нас очень большая программа модернизации и реконструкции на пять лет — именно технического перевооружения. В рамках этой программы мы будем решать все вопросы, которые связаны с высоким износом, — поясняет Эдгар Даминов. — Сейчас при ремонтах мы используем новые технологии, новую теплоизоляцию, это даёт снижение тепловых потерь в сетях. Но если говорить про энергоэффективность, которую почувствуют люди, не надо забывать, что к зиме готовимся не только мы. У нас единый контур, единая сеть. Поэтому особое внимание уделяется подготовке домов управляющими компаниями — как со стороны администрации и ГЖИ, так и нашими специалистами».

Завершить подготовку к отопительному сезону управляющие компании должны до 15 сентября. Тогда же запуск отопления начнётся в жилых домах округа

Губернатор Подмосковья Андрей ВОРОБЬЁВ на заседании правительства региона 12 сентября подчеркнул: «Наша задача вместе с главами сделать так, чтобы запрос на включение отопления был доступен через системы коммуникаций, телеграм-каналы, чаты. Нам очень важно чувствовать настроение жителей. Кто-то хочет, чтобы включали, кто-то говорит — подождите, не включайте. Наша задача принять взвешенное решение. Взвешенным оно будет тогда, когда мы будем иметь возможность опираться на мнение жителей».

Немаловажной проблемой, на которую обращает внимание теплоснабжающая организация, являются долги населения. По оценке руководителя Сергиево-Посадского филиала «Газпром Теплоэнерго МО», в муниципалитете собираемость платежей по квитанциям в рамках прямых договоров между жителями и ресурсоснабжающей организацией составила всего 88 %, это заметно ниже среднего показателя по России. При этом 80 процентов долгов — населения.

Из-за неплатежей всё больше управляющих компаний стараются перевести дома на прямые договоры с «Газпром Теплоэнерго МО». А у самого концессионера растёт объём претензионной работы и количество судебных исков к потребителям. Ведь для реализации инвестиционных планов предприятию нужны средства.

«Инвестпрограмму придётся корректировать, пока сложно сказать, в сторону увеличения или уменьшения, учитывая всю эту обстановку. Пока мы идём в рамках утверждённой инвестиционной программы», — говорит руководитель филиала. Стоит отметить, что уже в следующем году концессионер планирует начать строительство пяти блочных котельных и семи теплогенерирующих установок.

Татьяна МЕЛЬНИКОВА

Фото: Наталья МАЙОРОВА